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1年保固期 |
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【鉅亨網記者張欽發 台北】
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柏承科技今天由董事會決議售出其集團持有的廣東惠陽廠75%的股權給蘇州快捷電子，雙方並簽署股權轉讓備忘錄，圖為柏承科技董事長李齊良。(鉅亨網記者張欽發攝)
PCB樣品板及量產板產能遍及台灣桃園及中國大陸華東昆山及華南廣東的柏承科技(6141-TW)，今天由董事會決議售出其集團持有的廣東惠陽廠75%的股權給蘇州快捷電子，雙方並簽署股權轉讓備忘錄。
柏承科技並強調，目的為引進傳統印刷電路板策略夥伴，同時整合業務、經營管理，將主力著重於高密度盲埋孔互聯電路板(HDI板)及細線超薄板，以增加企業未來的發展。
柏承科技2015年在第3季的營收6.65億元，但出現虧損擴大至1.1億元，創掛牌以來虧損新高紀錄，由柏承科技揭露的最新財報顯示，柏承科技今年以來連虧3季，累計前3季稅後虧損2.65億元，每股淨損2.01元。
柏承科技在2015年第2季在營收未達經濟規模的不利因素影響之下，無力擺脫虧損窘況，其半年報出爐顯示第2季虧損為7376萬元，累計1-6月稅後虧損1.55億元，每股稅後虧損1.17元。雖然第3季的營收6.65億元較第2季回升，也為2015年以來單季營收新高，但是財報顯示毛利率下滑到2.87%，單季稅後虧損1.1億元，每股淨損0.84元。
同時，柏承科技1-3季的財報則顯示，其2015年1-9月營收18.48億元，毛利率1.78%，稅前虧損2.95億元，稅後虧損2.65億元，每股稅後虧損達2.01元。
而在2015年以來柏承科技營收則呈現下滑，柏承科技1-9月營收18.48億元，較去年同期的22.97億元衰退19.55%，主要仍因其江蘇昆山廠進行接單結構調整，尚無具體利基產品的訂單入袋支持業績的快速上揚。
柏承科技目前在中國大陸有華南的惠廠及華東江蘇昆山廠，江蘇昆山廠目前包括生產可達4階雷射的HDI板及傳統多層板，其中HDI製程產能可達到20-22萬呎；但在過去因海外客戶結構不理想，獲利表現並不出色，而繼廣東惠陽廠獲利之後，著手進行昆山廠的體質調整，從成本控管一直到接單結構一路加以調整，也期望昆山廠能收到獲利的效果，但2015年以來仍因產能利用率低而呈現虧損。
『新聞來源／鉅亨網 』
【鉅亨網記者王莞甯 台北】
房地合一上路倒數計時，投資者紛紛退場，轉由剛性需求當道，21世紀不動產統計近3年內部成交資料顯示，全台首購族多以總價1000萬元左右的產品為首選，但以1000萬元為購屋預算，在台北市、台中市及高雄市三地能購入的房屋坪數相差甚遠，台北市可購入坪數僅17.4坪、台中市為45坪、高雄市為55.7坪，中南部兩都分別為北市的2.58倍及3.2倍。
21世紀不動產副總經理曹若琪說明，由於北市房價高，購屋門檻較低的小宅產品相對熱門，以相同價格來看，在台北市只能買到「首購宅」，在台中市卻能買到「首換宅」，在高雄市更能買到坪數50-60坪的換屋型大4房，顯示出北、中、南住屋坪數呈現越往南，坪數越大的趨勢。
以1000萬元為購屋預算來看，近3年北、中、南3都平均購入坪數大小皆呈現縮減趨勢，以2013與2015年相比，台中市從49.7坪縮減至45坪，減少9.5%為最多，台北市從17.7坪縮減至17.4坪，減少1.7%，高雄市則從58.1坪減少至55.7坪，減少4.1%。
而觀察3都購屋平最新均單價，今年較前年相比，北市從前年每坪64萬跌到今年60萬，跌幅達5.3%，高雄市單坪17.9萬跌至17.8萬，小幅下跌0.6%，而台中市未跌反漲，由20.9萬漲至23.4萬，漲幅達16.4%。
曹若琪分析，北市房價已到相對高點，且受近年限貸、稅率調漲的外在因素影響，房價開始逐步下修，反觀近年來台中大型建設議題不斷，更有台中七期新市政中心和歌劇院加持，吸引當地自住者與北部投資者青睞，房價相對持穩。
在自住買盤逐漸回籠下，21世紀不動產表示，「ｅ化區域專家」近日改版全新上線，首頁物件改採瀑布式瀏覽，除顯示速度提升70%以上，當消費者點選加盟店的物件時，市場平均單價和各縣市行情分佈將同步顯示，消費者可全覽價格需求，單店主力經營社區、住宅生活圈和近期成交物件也將完整顯示。
另一方面，21世紀不動產更即時響應最新政策，針對店務管理系統新增「物件周邊環境」功能，加強對建物周邊半徑300公尺範圍內的重要環境設施記載，隨時補充新增周邊遺漏的商家和地標，消費者也可於「ｅ化區域專家」查詢物件周邊應告知設施，如學校、警察局、行政機關、醫院等並同步顯示設施與物件實際距離。
另外，曹若琪提醒，首購族入場前應全面分析購屋資金分配，避免房貸繳不出來的情況發生，房貸支出可占月收入約3分之1，才是兼顧購屋與儲蓄，最健全的理財守則。
『新聞來源／鉅亨網 』
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